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大市场搭建大平台 “撬动”产业发展红利

来源:中国林业新闻网  2013/11/15 14:36:35

如果说这里是绿色海洋,恰如其分。清香扑鼻的桂花、风姿朴雅的罗汉松、枝叶繁茂的红豆杉……当《中国绿色时报》记者迈入位于江西卓茵万亩苗木基地时,满眼的绿植、花卉应接不暇,宛如“罗亭”的传说般美妙。

美,不是这个市场唯一的追求,它坐拥江西最大的林业产业发展机遇,正以雄心努力“撬动”产业发展的红利。江西省委、省政府对“秀美江西”建设的期待,对生态文明示范省建设的决心,都需要花卉苗木作为绿色之基。因此,江西必须形成一个大市场来满足这种需求。

江西急需加快花卉苗木产业强省步伐。虽然全省苗木花卉种植面积已超过110万亩,综合产值突破220亿元,专业育苗户达1700多家。但仍需努力追赶浙江、江苏、广东的速度,以匹配生态大省的地位。

“花卉苗木对于江西而言,其战略地位不亚于其他任何一项产业。”江西省林木种苗和林场管理局副局长艾卿表示,在中央提出建设美丽中国的当下,在江西提出绿色崛起的今天,江南花卉苗木大市场的诞生,契合发展的主题,必将为全省经济社会发展注入新鲜血液。

大手笔运作

16亿元建成全省最大花卉苗木市场

“现在看到的,是今年开工的第一期工程,完全建成后,这里将囊括花、鸟、虫、鱼及大部分相关产业,将对全省的花木产业发展形成较大的推动作用。”艾卿站在江南花卉苗木大市场里满怀憧憬。

江南花卉苗木大市场是南昌市乃至江西省林业产业发展的大手笔巨作,作为2016年举办的江西省第四届花博会的主会场建设项目,总投资达16.17亿元,总规划用地5000亩,总建筑面积84万平方米,包括占地1100亩的主场区,3400亩的培育展示区,400亩的科研基地,以及100亩的物流中心。

投资超过16亿元,这是一种怎样的魄力?是政府行为,还是企业行为?

“这完全是企业行为,一会儿我们就会见到大市场的董事长李章作先生,可以让他讲讲对大市场投资的原因和动力。”江南花卉苗木大市场有限公司副总经理唐小龙的话不仅让记者充满期待,就连旁边的客商闻言都发出啧啧赞叹,“16亿元呐,真有魄力!”

在稍后对李章作的采访中,记者切实感受到了企业家的远见卓识和洞察力。他以列表的方式,通过政策优势、气候优势、区位优势、交通优势和规模优势,详细分析了发展花卉苗木产业的可行性和必要性。

——在政策优势上,江西省委、省政府始终把发展苗木花卉产业作为生态建设的主体产业、现代林业的支撑产业、惠及农民的富民产业来抓。特别是近两年,陆续出台了《关于加快苗木花卉产业发展的意见》、《江西省苗木花卉产业发展规划(2011-2020年)》和《赣西千里苗木花卉走廊建设方案》,决定到2015年,实现苗木花卉直接销售产值300亿元、综合产值500亿元;到2020年,这两项产值分别达到500亿元、1000亿元;

——在气候优势上,南昌地处长江中下游地区,属亚热带湿润气候,年平均气温17.1℃-17.8℃,具有丰富的水资源,适合花卉苗木生长。南方的室内观赏植物在南昌稍加保温处理即可越冬,长江以北的植物在南昌的生长差异性不大,因此,南昌的气候特点使之作为江南片区的花卉苗木专业市场具有很强的兼容性;

——在区位优势上,南昌地处中部省份的中心地带,目前经济发达的上海、浙江、江苏、广东等省份,其花卉苗木产业向欠发达省份或地区转移,南昌具有很强的承接优势。届时,将会带动上饶、赣州、宜春等地也会建立区域性交易市场,并会在新余、九江、鹰潭、抚州和吉安打造完善的市级交易平台;

——在交通优势上,花卉苗木大市场处于昌九工业走廊中心地段,拥有立体的大交通环境,距南昌市区15公里,距昌北国际机场4公里,105国道和南安公路更是穿市场而过。就连昌九高速的外侧,还有京九铁路和规划中的南昌到永修的地铁1号线;

——在规模优势上,占地面积达5000亩的花卉苗木大市场在全省乃至我国南方也是首屈一指的,这种大手笔规划和大功能配套,可以确保市场20年不落伍,也为市场今后的扩展预留了发展空间。

“毫不夸张地说,这个项目可以称为江南花卉苗木交易制高点,它不仅顺应了花卉苗木产业的发展趋势,弥补了全省花卉苗木市场规模不大、专业欠缺等缺憾,而且能与全国各地乃至国际大型花卉苗木市场同步接轨,对于推动鄱阳湖生态经济区建设、南昌核心增长极的打造等都具有十分重要的意义,我有什么理由不去青睐它呢?”李章作的反问更加彰显了他的自信与谋略。

高品质规划

呈现“上档次”的现代化农业园区

投资如此之高,占地如此之广,规模如此之大,江南花卉苗木大市场究竟要呈现给世人一种怎样的惊喜呢?沿着花卉苗木交易主场区往里走,李章作指着两边正在建设和已经建成的商铺边走边谈,颇有点“指点江山”的意味。

大市场分两期建设,记者参观的是一期工程,主要是建设花卉苗木交易区,园林器械、设备交易区,宠物交易区,观赏鱼鸟交易区,奇石交易区及配套用房等;二期工程将建设会展中心、古玩字画交易区等,同时还将配套建设花卉苗木科研基地、花卉苗木展示区、物流中心等。

“你们看,这个形状像什么?”顺着李章作的指向,整个项目沿南北方向看去,宛如一只蝴蝶静静地落在花瓣上,嗅着金秋的气息。蝴蝶头、尾的位置,分别是精品展示区和科研基地,身体位置是花卉苗木交易主场区,两翼分别是商务配套区和物流中心。

继续前行,记者才发现大市场的设计别具一格,与之前参观过的花卉苗木交易场所大不一样。询问之后才明白,大市场的设计魅力正在此处。

早在2005年,从事花卉苗木经营的李章作就捉摸,怎样才能建成一个“上档次”的现代化农业园区,将行业中的产、供、销串起来,以满足社会发展对花卉苗木的需求,同时最重要的是还得让买者与卖者有一个相对舒服的环境。“这时候,责任感是由内而外的,一个企业家如果只是想着自己个人发财,而没有起码的社会责任感,那么,这个企业家就不是一个合格的企业家。”在李章作看来,这是每一个企业家都应该想到的。

因此,在设计中,他采取商务洽谈区和精品苗木展示区相对分离的设计,不仅解决了苗木交易“晴天一身灰,雨天一身泥”和脏乱差等问题,又为市场品质的提升和商品的价格提高创造了条件。同行的卓茵万亩苗木基地负责人卢高扬笑着说,“看来大市场不仅‘上档次’更加‘有内涵’了”。

确实如此,大市场局部地方的贴心设计曾打动了无数入驻的商户,也正是这种以人为本的设计,吸引着人们前来投资经营。

在大市场中,1-7号综合商铺采用全框架结构,一、二层的层高均达5.2米,尤其是50平方米左右的单间,更便于商户根据自己的需要进行合理分割;8-11号楼属于三层联排商铺,每间面积均在260平方米左右,适合大型公司和重点商户入驻;此外,6万平方米的地下车库和货场,可以彻底实现人车分离,很好地解决了市场交通拥堵的问题。

“我们都是搞园林的,现在国内外花卉苗木市场的利弊全部知道,因此在设计上就要避免这些问题,如果照着猫画出来的还不像猫,那也太差了不是?”李章作幽默地调侃。

有关专家认为,在竞争激励的信息化时代,人们渴望购物、谈判的场所更具有人情味,能缓解身心的疲惫,江南花卉苗木大市场的设计,包含了市场定位的兼容性、规划设计的互补性,强调了对人的主旨关怀,契合我国自古以来就强调的人文精神的塑造。

特别是对于江西这个花卉苗木产业不发达的生态大省而言,大市场的建设,不仅契合了省委、省政府绿色崛起的战略目标,更为生态文明示范省建设提供了绿色支撑,有助于加强江西与其他生态大省的交流,从而有效提升区域的竞争力和吸引力。

多资源整合

大市场力促生态与民生共赢

“贴心、实用、人性化又不失前瞻性,想不到在江西这样的内陆省份还有这么科学先进的规划项目!”今年5月9日,江南花卉苗木大市场项目作为江西省2013年重点工程项目在广州进行推介时,一位来自台湾的客商连连称赞。

更令人兴奋的是,6月20日,花卉苗木大市场面向全国预选商铺的当天,便有江西锦茂园林有限公司、江西金乔园林有限公司、福建浦城兰花股份有限公司、南昌市林业投资发展有限公司等20余家商户入驻。

“我们公司已经建立苗木基地3000多亩,有可销售的红叶石楠、桂花等苗木200多万株,我们选择入驻大市场,相信一定会给公司带来更多的商机。”赣州市凌云苗木有限公司总经理曾云说。

还有接受记者采访的商人表示,这个项目简直就是“5000亩江南绿色生态经济新旗舰”、“江南花卉苗木的制高点”。当然,这只是经营者的看法。对于江西的各级父母官而言,这种繁荣景象的背后,又是一种怎样的景象呢?

“是生态与民生的共赢!”艾卿说出来父母官们的心声。在大市场建设的带动下,去冬今春江西便已建成以昌铜高速花卉苗木产业观光走廊为中心、长均-罗亭花卉苗木基地、江西尚林苗木基地、安义石鼻名贵花木基地和江西紫杉花卉苗木基地等一批特色花卉苗木精品示范基地相呼应的产业带,新增苗木花卉基地面积突破4万亩。

在艾卿看来,大市场的建设,有效地解决了江西苗木交易过程中信息不对称、产业链不完善、缺乏好的商业模式和技术团队等问题。“江西并不缺乏苗木生产者,但他们却习惯于去周边的浙江、湖南、安徽等地交易苗木,之前的这个行业就像一个人,上面穿着西装,下面却光着脚板。”艾卿说。

新建县政府有关负责人的话,则更体现了当地农民对大市场建设的期待,“花卉苗木大市场的建设,实现了资源的富集,尤其是花木的定价权不再被人家‘卡脖子’,我们的苗农可以当家做主了”。据有关资料显示,用量较大的木芙蓉、紫薇、红紫叶李、桂花和樱花等,较两年前价格几乎翻倍,2011年一株胸径3厘米的紫薇售价35元,目前能卖到60元,胸径5厘米的桂花的价格也由130元涨到了200元。

“我以前种红枫,年收入10万元,现在还是种红枫,收入却达到了20多万元,生活好了,我家近年盖了新房,买了小车。”新建县罗亭镇上板村苗农宋修平的喜悦之情尽在脸上。

有关专家分析称,从世界花卉产业发展的新趋势来看,花卉生产具有由高成本的发达国家向低成本的不发达国家转移、由传统花卉向新优花卉发展的趋势,中国由于气候地理等方面的自然环境优势和相对廉价的劳动力逐渐成为全球花卉中心。

采访结束,走出大市场主场区后,李章作指着远处正在施工的土地说,不久,这里将融花木交易、园林资材器械交易、观赏鱼鸟虫宠物交易、奇石玉石交易、古玩字画邮品交易5大市场于一体,成为集科技研发、物流配送、电子平台、跨国贸易、会展服务等“一站式”的商业中心,实现多轮驱动、永不落幕,具有国际声誉的目标。

时已正午,阳光是那么奔放而热情。

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编辑: 珊瑚树

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