花博效应助推温江发展 “住在温江”提速

    据了解，目前成都周边卫星城存在的普遍问题，就是缺乏产业支撑，房地产所占政府财政收入的比例过高。温江是全国百强县，今年排名第68位，比去年的第89位上升21位，发展速度极快。目前温江已经拥有了国家级的海峡科技园，并已经有多家从事食品、医药、印刷的知名企业入驻。“100元的钞票是在温江印的”，一位温江人自豪的告诉记者；而随着太子奶等企业的入驻，将提供上千就业机会。这些就业机会不仅能满足温江人的就业需求，还将吸引大量的人才到温江工作、生活。而记者还了解到一条未经证实的消息，一家台湾企业将在温江建设总占地达5000亩的芯片生产基地。如果成为现实，将有更多的高科技人才落户温江。

    在规划上，温江也更加考虑“生活”的需要。温江区规划局鄢洪斌详细的介绍了花博会后温江的发展蓝图，成温邛高速公路以南将是温江重点规划建设的区域，其中：西南面是面积达到43.6平方公里的科技产业开发园；光华大道两侧则是占地面积19.8平方公里的温江新城。在未来的规划中，光华大道在青羊区于温江区交界处将修建一座面积数百亩的生态湿地公园，沿光华大道两侧将规划高层建筑，以体现城市现代感。而且，花博会主场馆的区域在未来将变为温江的核心区，将在区域内建设五星级酒店，以及区政府办公大楼，届时政府的职能部门都将统一在大楼办公。通过建设，力求将整个区域打造成新城区CBD。

    金马：未来的开发热土

    据国土局李局长介绍，现在国土局的主要精力将放在光华大道和金马镇区域。现在光华大道两侧的大部分土地都已经供应出去了，剩下的土地面积大约在一两千亩左右，但是暂时没有用地指标，并且单幅地块的面积都不会很大，可以说光华大道的土地资源开发已经基本上面临尾声。当前的主要工作重点将集中在金马镇区域，而下一步将会是柳永路附近。在这两个区域，将形成全新的居住区。

    金马镇位于科技产业开发园的南面，距温江城区6公里，光华大道西沿线8公里，成都双流国际机场22公里，距成都市中心城区大约30分钟的车程。据温江区规划局鄢洪斌介绍，金马镇土地总面积2230公顷，城镇建设用地沿温泉大道东西延伸，规划建设用地规模21.7平方公里，规划人口规模14万人。现在的金马城镇布局处于粗放模式，随机地选地发展，布局零散，公共设施的配套水平较差，严重影响了基础设施配套的经济性，制约了金马镇的发展。

    根据温江区金马镇城镇规划，金马镇的旅游休闲业曾经非常火爆，而随着鱼凫温泉的投建和营运、日式五星级温泉酒店项目的启动，金马镇将打造一个以生态农家旅游、古文化寻踪旅游、美食旅游、温泉度假休闲于一体的复合型旅游区；而金马作为海峡科技园的综合配套区和发展区，科技园带来的人气、就业机会，支撑地区发展的工业都会给它提供足够的支撑；金马还将引进主力开发商打造复合型房地产项目，构建集旅游和居住为一体的高尚住宅区及为科技园职工配套服务的居住区。

    温江区金马镇城镇规划书中明确提出了未来金马镇的结构和用地布局。据国土局李局长介绍，金马镇此次即将拍卖的土地只是金马进行大规模开发的一个信号，未来整个片区还将有三四千亩的土地会在整合后推出。