近日，上海市政府新闻办发布消息称，作为上海迪士尼项目之一，位于上海浦东的陆家嘴迪士尼旗舰店已于6月9日动工，计划明年初正式对外开放。与此同时，欧洲动漫制作商Rainbow集团与央视相关企业签署了以其旗下动漫角色Winx Club（魔法俏佳人）为主题的文化产业公园“海宁建设项目”；环球影城也将落户北京，欲于今年第四季度开工建设。
一边是新主题公园项目如火如荼地进行着，另一边，则是不少老牌本土主题乐园陷入发展瓶颈期。根据调查数据显示，国内共有超过2500家主题公园，有近70%亏损，不少主题公园因未能及时适应市场变化等原因关门大吉。面对即将加入市场竞争的强劲对手，本土主题公园如何守住阵地，赢得市场，已是难以回避的问题。
七成国内主题公园面临亏损
主题乐园陷入周期性发展瓶颈，是一个不得不面对的残酷现实。根据世界旅游组织旅游专家委员会委员徐汎提供的调查研究数据显示，国内主题公园经营状况并不尽如人意，国内共有超过2500家主题公园，但70%亏损，20%持平，而仅有10%盈利。
北京联合大学旅游学院常务副院长张凌云直言，总体而言，我国主题乐园发展水平与美国存在较大的差距，2012年我国187家主题乐园，共接待1.72亿人次，营业收入257.73亿元人民币，而仅迪士尼一家就接待了1.21亿人次，营业收入370亿美元（按景区收入占30%计，也达110亿美元，约合660亿元人民币）。
实际上，不少老牌乐园已经走向了穷途末路，有些已经退出市场。以中山宇游科幻城为例，曾经由于长期依靠门票收入，管理不善等多方面原因，最终关门倒闭。
业界人士分析道，以迪士尼模式为例，迪士尼乐园每年的收入30%来自门票，30%来自购物，剩下40%收入来自于其他。而中国主题公园鲜能做到这一点，甚至连取得不错成绩的深圳华强集团投资的方特系列主题公园，仍还是以门票收入作为主要收入来源，其他衍生品的开发仍处于初级阶段。
市场潜力大，掀起投资热潮
近年来，不少国际旅游业大鳄看好亚太区的主题公园投资前景，中国更是高速增长区。张凌云表示，亚太市场（包括中国在内）需求潜力巨大，发展空间广阔，市场规模仅次于美国，超过整个欧洲，中国是世界主题乐园界大鳄们未来竞相争夺的重点区域市场。
根据国际游乐园及景点协会统计数据显示，2013年中国主题公园的接待量已经达到1.8亿人次，同比2012年增长6%。到2025年，中国主题公园的接待量将达到3.2亿人次。
有调查研究显示，2012-2013年中国共有14个主题公园开幕，预计到2020年，包括59个主题公园、5个水上乐园将建成运营，总投资额达238亿美元。
面对日益增长的国内旅游市场，国际跨国公司（集团）开始试水国内市场。就在近日，欧洲最大的动漫制作商Rainbow集团已与央视相关企业签署了以其旗下动漫角色Winx Club（魔法俏佳人）为主题的文化产业公园“海宁建设项目”，预计今年9月动土。
近几年，几大国际旅游公司将投资重点由周边国家（地区）移向中国内地市场，如迪士尼继东京、香港之后，开始在上海建造迪士尼乐园；环球影城也继大阪、新加坡、韩国京畿道之后，计划在北京落户；默林公司旗下的杜莎夫人蜡像馆继香港之后，已在上海、武汉和北京开业。
缘何投建主题公园成为热门之选？华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱在接受媒体采访时表示，发展主题公园项目能够吸引投资，发展旅游业，拉动GDP，增加城市知名度，带动相关产业发展，对地方政府而言是一举多得的事。但在他看来，不少主题乐园项目是以旅游为名，实则为圈地建设地产。