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江苏:幕燕风光带中未批先建花卉园 目前已停工

来源:金陵晚报  作者:王芃  2017-5-4 17:21:54

幕燕风光带中未批先建花卉园?

幕燕建设公司:已停工 手续办好前不会恢复施工

近日,有市民向金陵晚报全媒体报料中心反映,称幕燕风光带中,有一处未批先建的“花卉市场”,影响了景区的完整性。

土地所有方——南京市幕燕建设有限公司表示,在此建设生态农业苗圃培育基地,主要是为了雨季泥浆下滑,至于手续“正在办理之中”。

市民举报

景区里建起“花卉市场”

举报人刘先生告诉记者,十多年前,他与燕子矶街道燕子矶社区签订了协议,承包了40余亩土地的绿化工程。

这块绿地位于幕燕滨江风貌区,在长江观音景区边上,旁边还有达摩古洞景区。

刘先生指向这片风景区中一块空地说,“你看,这儿建设了一处与周边环境极为不符的一处建筑。”

刘先生说,几年前,他得知这一带要统一打造风景区,在签订了相关补偿协议后,他就离开了这里。可前不久,刘先生偶尔路过此地时,眼前的情景让他大吃一惊。

如此大范围的开挖和清理场地,这里究竟要干什么用呢?“这里要做花卉市场。”投诉人刘先生和附近市民都这么说。

记者看到,刘先生所说的这个“花卉市场”周边都是山林,而用作“花卉市场”的位置已经做好了场地平整,大棚框架钢架结构也已经完全竖起来了。还有许多建设大棚用的材料堆放在场地周围,工人们正在加紧施工。而这些大棚建设的位置就在幕燕风光带,紧挨着长江观音景区。

刘先生表示,据他了解,这里的建设竟然没有任何审批。

记者调查

该花卉园属于未批先建

那么,这里正在进行的建设,在用地、规划、建设等各方面是否得到了相关职能部门的审批,又是否能够作为“花卉市场”进行建设和使用呢?4月20日,记者找到了该项目建设现场的一处办公场所,房间里挂有“南京永玉阁商业管理有限公司”(下称永玉阁公司)招牌,窗户上贴有“花卉园”和“招商处”的字样。

记者随后发现了永玉阁公司印发的花卉园宣传招租彩页:其名称为幕燕滨江花卉园,号称“打造南京花木交易阵地”、是“产业航母财富中心”、“旺铺坐地吸金”。可这样一个颇有规模的花卉园,永玉阁公司的这位工作人员始终拿不出所谓的手续。

记者在现场还遇到前来核查的燕子矶街道的城管执法人员,执法工作人员也表示,公司提供不了任何手续。

对此,燕子矶街道城管科的工作人员表示,该“花卉市场”的行为是批前施工,城管部门已根据相关的管理规定给他开了停工核查通知,如果没有建设许可是坚决不允许施工建设的,而且如果手续一直批不下来,最后肯定让公司自拆。

同时,燕子矶街道表示,3月份已经就此情况给幕燕建设有限公司发了违法用地整改函。

随后,记者又找到了栖霞区国土局监察大队反映此事。工作人员首先确认了该花卉园目前所进行建设的性质。

“我们也发了停工通知书进行了制止,同时我们给燕子矶街道办事处发了整改通知书。”栖霞区国土局工作人员表示,目前这块土地没有征收,仍然属于集体土地,并且这块土地的用途现在还是农用地,农用地绝不允许进行非农业生产。

公司回复

严格按照协议内容建设

那么,这个“花卉市场”,建成之后真的会对外经营吗?记者拨通了慕燕滨江花卉园宣传彩页上的招商热线电话。

“商铺规格是什么样的?大概是什么格局?”记者问。

“一百多、两百多和三百多(平方米)吧。”

“一百多平方米的价格是什么样的?”记者接着问。

“一百多平方米的价格三万多块钱吧,这是一年的价格,然后再送半年。”

工作人员还告诉记者,现在还在建,已经招了不少商户了。

记者接着找到了土地所有方——南京市幕燕建设有限公司,在办公室的墙面上,记者看到,2013年卫星图片显示,该地区是一片裸露的黄土。

“我们和一家企业在此合办生态农业苗圃培育基地。”工程部负责人表示,在此建设,主要有三点目的,“首先,这里之前脏乱差,我们要进行清整;其次,清整之后是黄土,为了保持植被,防止水土流失,我们找了企业在上面进行种植;最后,我们借助企业的力量,在这里修筑挡土墙,防止雨季到来时,泥浆下滑。”

那么,在此搭建钢架结构,办理过相关手续吗?

该负责人坦言,手续与施工同步进行,“我们已经停工,在手续办好之前,不会恢复施工。”

那么,该处培育基地会对外招租,用作商业用途吗?该负责人向记者承诺,“肯定不会对外招租。以后种植的苗圃,主要是内部供给景区绿化。”

对于招商热线回复的内容,该公司也明确:针对合作方回复内容,公司进行了认真核实,对建设单位进行了严令纠正,责令其规范建设内容,严格按照协议内容“生态农业苗圃培育基地”进行建设,同时尽快办理合法手续。

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编辑: 牡丹花

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