花博效应助推温江发展 “住在温江”提速

    今年9月28日，第六届花博会暨第四届中国花卉交易会在温江开幕。花博会期间，前往温江游览的游客超过130万人，连平日里畅通无阻的光华大道温江段都发生了拥堵。这场“规模最大、效益最佳、影响最广、服务最优，富有浓郁西部特色”的大型展会究竟给温江带来了什么？近日，本报记者进行了深入的采访调查，从城市建设和发展的角度审视花博会后的温江。

    花博效应：助推温江发展 

    花博会给温江带来的，不仅是基础设施建设的飞跃、房地产业的发展及土地价值的快速增值，更重要的是让世界更了解温江，开拓了温江人的视野。在记者的采访中，温江的相关领导及在温江投资的开发商如是说。

    “为了花博会的成功举办，政府投入了10多个亿进行基础设施建设，如果在平常，三到五年才可能达到这样的水平。”温江区委常委、宣传部部长甑先尧告诉记者。政府巨大的投入让温江的面貌焕然一新：交通条件改善了，多条道路已经贯通；城市管网设施完善了，电线、电缆下地了，现在走在温江的大街小巷里，你再看不见挂在天上的“蜘蛛网”；排污处理下地了，温江的生态环境更上了一层楼。

    基础设施的改善带来了温江土地的快速增值。据温江区国土资源局李局长介绍，花博会给温江创造了前所未有的发展机遇，让温江的基础设施建设至少提前了5年，同时带动了温江房地产市场的迅速发展。花博会之前温江的地价平均在50万元/亩左右，到了花博会召开时土地价格最高达到了131万元/亩左右。预计，明年的地价均价都将达到60万元/亩左右，地价增幅将达20%。

    花博会的成功举办，把“温江”这个成都卫星城的名字传到了全世界，吸引了国内外40个国家和地区及国内的100多个展团和700多家企业，以及107家海内外媒体的400多位记者前往温江参会。而据相关负责人介绍，花博会开幕前夕，已经有20家国内外知名花卉企业落户温江，总投资额达11.5亿元。其中几大花卉、苗木研发机构、组织均在温江设立了办事处，还有几家大型花卉企业将总部迁移到了温江。众多花卉企业的入驻，令温江的生态环境更优，也让温江的综合实力更强。

    从“住在温江”到“生活在温江”

    “2001年，‘住在温江’被正式提出，明年它就将迎来5岁的生日。这5年来温江发生了巨大的变化。”甑先尧告诉记者，“现在温江正在努力形成产业支撑房地产，让人们不仅住在温江，更要生活在温江。”

    在温江投资的开发商都指出，温江房地产面临的一个大问题，不是房子不好卖，而是入住率太低。一位不愿透露姓名的开发公司负责人告诉记者，温江已经开发出的楼盘销售情况都非常好，升值幅度也较大，可就是入住率太低。花博会对于提升温江的居住温度发挥了很大作用，现在入住率明显上升。“花博会是一次经济的浪潮，是一次观念的浪潮。”甑先尧指出，在花博会后，温江感受到了会展经济的优势，温江今后将大力发展会展业。目前，温江已经成立了会展办公室，在12月还将举办“大地之子”颁奖活动，届时，来自全国的500余家大型企业的负责人都将来到温江，温江将依托此次活动吸引更多的知名企业入驻。今后，温江将大力发展工业、会展、花卉等产业，以此支撑房地产业，让人们可以在温江安居乐业。目前温江在售的成都置信·香颐丽都、炎华置信·上林宽境、七彩花都、海峡新城三期·博屋志等楼盘开发商均对温江的住宅产业发展前景表示乐观。