河南花博园实业董事长杜伟:抓住河边的财富

两年前的今天，杜伟把车停在中原西路一处长满杂草的围墙边。这是一处奇特的建筑，沿中原路筑着长达一公里的玻璃墙，这道四面围合的玻璃墙四处漏风，而且没有屋顶。但是显然，杜伟没有为这种表明的破败所感染，他的目光穿过玻璃墙向后看去，在离这堵墙向南不到１００米的地方，一条大河将缓缓向北流去，直抵北京。

    作为河南花博园实业公司董事长，杜伟至今仍然为当初投资这个项目的决定感到高兴。在南阳长大的杜伟深刻地明白干净得可以直接引用的丹江水对郑州这座城市的意义。

    在郑州这个以缺水、干燥著称的城市里，如果一个房地产项目碰巧坐落在某条河流或者小湖泊旁边，那这个项目肯定由此引申开去，是一个很好的卖点。虽然事实上那些作为排水渠功能无一例外主要水源都来自污水处理厂，但大家往往可以原谅这个众所周知的先天缺陷。

    而南水北调不同，杜伟深知那来自他的家乡、源自太行山伏牛山深处、可以直接饮用的丹江水的价值。“我一定要抢先抓住运河边的财富。”杜伟告诉自己说。但这个决定在当时无疑面临很大的风险：南水北调中线工程具体的施工位置和他看中的这个项目关联度有多大？这个世纪工程对周边项目建设的具体要求是否和这个项目有所冲突？

    现在看来，杜伟的中原路·水岸花木城项目恰到何处地在南水北调中线干渠旁边落了一步好棋。但这个结果不是偶然的侥幸。通过多种渠道向政策决定、执行部门和科研机构进行的反复咨询，水岸花木城终于率先成了南水北调中线工程的受益者。

    按照规划，南水北调中线工程流经郑州地区的渠道口宽１１０米，水面宽９０．５米，总长度达１２８．８公里，两岸设防护林各宽１０米。直接的生态价值是每天吸收粉尘２０吨，吸收有害气体３５０吨，吸收二氧化碳５００吨，释放氧气３６０吨，对净化空气改善生态环境、调节气候产生巨大作用。可以想见，到２０１０年竣工后，南水北调大运河必将形成一道非常亮丽的风景线，引发无限天然商机。而水岸花木城横跨南水北调大运河，因水之势成就无可比拟的地脉价值。清澈的运河为花木的培育提供了难得的“天然资源”，不仅形成了郑州西大门独有的天然氧吧，“休闲观光”的规划远景更是与运河相得益彰。

    今年以来，一系列的事件都不断在增强杜伟的信心。不断推进的南水北调中线工程的进度，无论是对中原路·水岸花木城的商户还是投资者，未来的收益预期都日益明显起来。本月２０日，中原西路往荥阳的打通更使得这个项目的区位优势全面呈现。而年内将开通的途经中原路，郑州市区通往荥阳、上街、巩义的城乡公交，更使得这种优势进一步彰显。

    “中原区领导告诉我，老杜，你现在要做的唯一的事情就是坚持。”杜伟笑着说，当然除了坚持之外，他将对中原路·水岸花木城项目不断进行深度思考，更好地和郑州市民一道分享南水北调带给这个城市的价值和改变。