远大开发商开始了挖绿地修停车场的行为

原本茂盛的绿化带

    就在远大都市风景物管单方面退出事情愈演愈烈之时，有业主又向记者反映，远大物管却将公共绿化带变成了临时停车场，并修建起了相关停车设施，使得本来狭窄的路面更加拥挤，而且也破坏了小区的外部景观。一业主告诉记者，这块公共绿化带本是市政代征地，是大家共有的，远大是没有权利将其变成停车场的。“现在成为停车场，让过往业主很不方便，也容易造成交通事故。”

    记者在调查中发现，远大风景1期3号门前是开发商修建的荷兰水街，作为该小区的商业配套。但来此消费的客人颇感停车难。于是，远大地产就在相隔2米处把市政代征地用做了停车场。“本来回家的路就只有2米多宽，停车场的车如果往外倒，很容易造成堵塞或碰撞。”1期业主对此很不满。

    对此，成都远大地产总经理兼任远大创新物管法人阮雷表示，此代征地属于政府，不属于业主，没有将此面积计入公摊。在政府代征前，开发商可以对其使用。

    然而，对于开发商的说法，远大业主予以驳斥。“那个草地在一期业主的房产证上。”

    据悉，对于远大的做法，小区委会向高新区城建局进行了反映，高新区城建局表示，远大这种做法是错误的，同时表示将通知高新区城管对其进行整改。

    何为代征地？在政府代征前谁有权使用？四川展华律师事务所徐宏告诉记者，代征地是指城市建设工程沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地安排建设的，建设单位按照有关法规、规章的规定代征的公共用地。包含“代征用”、“代拆迁”等。“严格的讲，代征地的所有权和使用权都是政府的，开发商和业主都无权支配，开发商在征地完成后就应当交还给政府，在市政建设实施之前一般只能作为绿地或空地。”

    这样根据法律来说，代征地改为停车场，就属于开发商越权行为。远大风景1期3号门前的代征地，开发商是否会停工，还绿于民，我们拭目以待。

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