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从私家园林中掘取财富 小园林做成大事业
来源:《理财》 日期:2006-5-19
那天,她正在天河北帮一位台商设计室内花园,张女士就心急火燎地开车找了过来,她说,自己的“香草园”里先是迷迭香的叶子蔫了,接着又扩展到鼠尾草等,最后很多香草品种都陆续出现了落叶、枯萎和烂根现象。 经过一番诊断,孟菲对张女士说:“这些香草之所以会落叶,是因为你不懂它们的习性。植物有的喜阴、有的喜阳,如果养护不当,就容易落叶、烂根和枯萎,比如迷迭香和鼠尾草喜光,如果让它们生长在阴暗处就很容易枯萎;又比如薰衣草浇水的次数太多,就会导致烂根……”一席话,说得张女士茅塞顿开,她总算明白了问题的症结! 这件事让孟菲从中领悟到:做私家园林,一方面要有精巧的构思,才能做出别具风格的主题园林;另一方面是要有售后服务,因为许多顾客在开始的时候并不懂得打理园林,而一个园林如果没有养护,花草很快就会枯萎,所以修整、剪枝、松土、杀虫、移植等一系列的花木保养不可或缺,不能建完园林就一走了之。 此后,她专门培训了一批“植物保姆”,定期上门为顾客服务(每月只收少量管理费),此举大受园林主们的欢迎!同时,孟菲也在无形中为自己赢得了良好的信誉。 “小园林”做成大事业 2004年3月,孟菲注册80万元资金,成立了自己的私家园林设计公司。一天和朋友在一起吃饭时,地产商李先生诉苦说,他在工业大道南开发了一个小区,其他楼层早卖完了,惟独首层因为光线不佳,20多套房子半年里竟没售出一套,先后两次降价仍乏人问津。 孟菲到现场一看,这个小区与社区的大片绿地相连,自然环境蛮不错。孟菲提出,假如在每套房子前面的空地上建一座私家园林,就能最大限度地弥补底层房的缺陷。“首层花园”不仅面积可观,而且与社区绿地相连,这就无形中在视觉上增大了私家花园的面积,使居住在该层的业主坐在自家客厅中,会觉得外面整个花园都成了自己的私家园林,自然心旷神怡。 为此,她将空地上的土全部换成了肥沃的黑土,分别种上名贵花木。中间还空出一大块地做鱼池,鱼池精心的布置显示了随意的感觉。附近还有精巧典雅的石桌、石墩等。在孟菲的巧妙设计下,这个袖珍园林成了小区里最别致最漂亮的一道风景。几乎所有路过的人,都要透过防护栏欣赏一番。很快,这个私家花园和住房就被人买走。此后,随着其他园林的陆续竣工,20多套积压房在短短两个月内就被抢购一空。“奇迹,简直不可思议!”地产商对孟菲这种化腐朽为神奇的本领,简直佩服得五体投地。 从此,这位地产商每开发一个新楼盘,都将园林设计项目交给孟菲做,并且还向其他开发商热心推介,使这个小丫头在业界渐渐有了名气。2004年以来,孟菲先后与“鑫富”、“华天”、“帝苑”等数十家房地产开发公司合作,承建了大批高品位的私家园林。随之,“买房送花园”成了广州地产商促销楼盘的锐器。吸引越来越多的人加入购房行列,私家园林,更成了一种新的时尚潮流。 如今,孟菲除拥有一家私家园林设计公司外,还有一家花卉保姆公司,手下有员工200多人,个人资产有500多万元。 编辑:木瓜树
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